전주시가 여의동 태평지구와 팔복동 추천대지구 준공업지역 규제를 완화해 산업 활력 회복에 나선다.

전주시는 13일 전북 전주에서 노후화로 활용도가 떨어진 태평지구와 추천대지구 지구단위계획구역 내 준공업지역의 개발 규제를 현실에 맞게 합리적으로 개선할 계획이라고 밝혔다.

이번 조치는 “산업구조 변화와 도시 여건을 충분히 반영하지 못해 저이용과 공동화가 지속돼 온 준공업지역에 도시 활력을 불어넣기 위한 것”이라는 설명이다.

시는 그동안 태평·추천대지구 지구단위계획을 운영하는 과정에서 준공업지역이 획일적인 개발 규모 제한으로 인해 토지 이용이 저해되고, 개발 여건이 양호한 지역까지 위축되고 있다는 문제점을 확인했다. 특히 도로 폭이 넓은 도시계획도로 주변이나 일반공업지역과 맞닿아 있는 지역까지 동일한 규제가 적용되면서 민간 투자와 산업 활동이 제한돼 왔다.

이에 따라 시는 준공업지역 내 대지의 최대 개발 규모 1000㎡ 제한에 대한 적용 예외 항목을 신설하기로 했다. 기반시설 여건이 양호한 폭 10m 이상의 일반도로 또는 도시계획도로에 접한 지역과 일반공업지역과 연계된 구역에 대해서는 개발 시 최대 개발 규모 제한을 받지 않도록 해 민간의 자율적인 개발을 유도할 방침이다.

이번 지구단위계획 변경으로 태평지구 준공업지역에 인접한 자동차 정비공장의 경우 기존에는 개발 규모 제한으로 확장이 어려웠으나, 앞으로는 공장 확장이 가능해질 전망이다. 시는 이를 통해 노후 산업시설의 기능 개선과 산업 경쟁력 강화 효과를 기대하고 있다.

전주시는 현재 지구단위계획 변경을 위한 주민 의견 수렴과 관계기관 협의를 진행 중이며, 관련 위원회 심의를 거쳐 이달 중 변경 내용을 고시할 계획이다. 시는 이번 조치를 계기로 태평·추천대지구 준공업지역이 활력을 되찾고, 노후 산업지역의 도시 경쟁력이 한층 강화될 것으로 보고 있다.

전주시는 앞으로도 해당 지구 외 다른 지역에 대해서도 불합리한 규제를 지속적으로 발굴해 단계적으로 정비해 나간다는 방침이다./장병운 기자
 

JB헤럴드 관리자 기자 |